Домоуправителя или помощник-домоуправителя има следните ангажименти:
- да представлява сградата в режим на Етажна Собственост пред общински и държавни органи и институции;
- да организира, съобразно законовите изисквания, общи събрания на Етажната Собственост;
- да организира планирани или инцидентни ремонтни дейности;
- да определя и следи за заплащане на дължимите такси към Етажната Собственост – режийни, електричество, поддръжка на асансьор, капиталови ремонти и др.;
- да води Книгата на Собствениците (домовата книга) и др. изискуеми документи от ЗУЕС;
- да следи за почистване и поддържане на общите части на сградата (стълбища, коридори, фоайе, етажни площадки, парапети, первази, врати, мазе, тавански помещения, входна дограма, прозорци и др.);
- да следи за техническата поддръжка и почистване на асансьорите;
- да следи за техническа поддръжка на общите инсталации (ВиК, електрическа, топлопреносна, газопреносна и т.н.);
- да следи за изправността и поддръжката на домофонната система;
- да определя график и следи за изпълнението му, за снегопочистване на прилежащите площи;
- да организира изпълнението на решенията на Общото Събрание;
- да следи за спазването на вътрешния ред в Етажната Собственост;
- да съхранява документите и кореспонденцията на Етажната Собственост;
- да изготвя годишния бюджет за управлението, поддържането и ползването на общите части на Етажната Собственост и годишния план за извършване на ремонти, реконструкции, преустройства и други дейности в сградата, както и отчети за изпълнението им;
- осъществява други правомощия, възложени му от Общото Събрание.